21日,家住濰城區(qū)圣基銘座小區(qū)9號(hào)樓2單元的幾位業(yè)主向本報(bào)反映,他們從2013年底搬進(jìn)小區(qū)到現(xiàn)在,在兩年時(shí)間內(nèi)他們所住的房子頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題。尤其是最近一個(gè)月,單元樓內(nèi)的暖氣管道已經(jīng)接連破裂了兩次,導(dǎo)致地下室被半米深的積水浸泡多日。此外,兩部電梯也被積水泡壞了。
一個(gè)月內(nèi)
暖氣管道兩次破裂跑水
21日上午,記者來到位于濰城區(qū)福壽街和怡園路附近的圣基銘座小區(qū),在9號(hào)樓2單元幾位業(yè)主的帶領(lǐng)下,記者來到單元樓內(nèi)負(fù)二層,發(fā)現(xiàn)離地半米左右高的墻面上有被水浸泡過的痕跡,白色的墻皮已經(jīng)鼓包翻翹,部分嚴(yán)重的地方墻皮已經(jīng)成了漿糊狀,黏糊糊的尚未干透。
“一個(gè)月時(shí)間內(nèi)暖氣管道破裂了兩次?！睒I(yè)主葛女士告訴記者,11月17日時(shí)有業(yè)主發(fā)現(xiàn)暖氣管道破裂跑了水,熱水順樓道一直流到了地下負(fù)二層,不僅浸泡了業(yè)主們的地下室,還把單元樓內(nèi)的兩部電梯都泡壞了。令大家伙沒想到的是,時(shí)隔一個(gè)月后,這樣的事情再次發(fā)生,14樓樓梯口附近的暖氣管道再次破裂漏水。“12月17日下午兩點(diǎn)左右,我上班的時(shí)候發(fā)現(xiàn)暖氣管道又跑水了?！睒I(yè)主王女士說,她發(fā)現(xiàn)時(shí)水流已經(jīng)很大,像小河一樣順著樓梯口往下流,流經(jīng)的業(yè)主家里都進(jìn)了水,大家伙一邊通知物業(yè)維修管道,另一方面不停地將水往門外清掃。
據(jù)業(yè)主們介紹,這樣的事情已經(jīng)不是第一次發(fā)生之前也發(fā)生過。“我們樓上的業(yè)主大部分是2013年10月份前后拿到的鑰匙,真正入住時(shí)間也不過就是兩年時(shí)間,到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了三次暖氣管道漏水現(xiàn)象。”業(yè)主們反映,這樣的施工質(zhì)量讓他們覺得非常不放心,地下二層多次被水浸泡也會(huì)令整棟樓地基不穩(wěn),居住起來很難心安。
一部電梯壞了一個(gè)月
都沒修好
暖氣管道破裂跑水造成的后果不僅是地下負(fù)二層被浸泡,還令單元樓內(nèi)的兩部電梯都“罷工”?！?1月17日那一次暖氣管道跑水,兩部電梯都泡壞了,不能正常運(yùn)行了?！睒I(yè)主葛女士說,在眾多業(yè)主們的多次催促下,物業(yè)在五天之后請(qǐng)人修好了其中的一部,但是另外一部一直沒有維修。第二次暖氣管道跑水后,先前修好的那一部電梯又泡壞了,不過這次維修的快一些,第二天就修好了。但是另外一部電梯已經(jīng)沒人維修,直到現(xiàn)在也沒法使用。
“我們樓上每層有4戶,一共是21層樓高,加起來就是84戶業(yè)主。”業(yè)主王女士說,單元樓內(nèi)修好的那部電梯雖然顯示著核定人數(shù)10人,但實(shí)際情況下一次擠上六七個(gè)人電梯就會(huì)報(bào)警超重。因此每天上下班時(shí)間,這一部電梯根本滿足不了業(yè)主們的使用需求,一些住在十幾層的業(yè)主只能從樓梯徒步上下樓,把用電梯的機(jī)會(huì)讓給樓層更高一些的業(yè)主。
“如果問題只是一部電梯不夠用也就算了,可就連這部能用的電梯都經(jīng)常出現(xiàn)問題?！睒I(yè)主王女士說,前幾天早上她上班乘坐電梯,從上往下運(yùn)行到15樓時(shí),電梯里面的燈突然全部熄滅了,樓層也不顯示了,她在一片黑暗里感覺著電梯緩慢下降,不再受她的控制,就這樣一直滑落到了一樓。王女士說,她遇到的電梯故障已經(jīng)不止這一次,先前還有幾次突然掉落的情況。如今她每次進(jìn)電梯之前,都覺得非常緊張。
像王女士這樣遭遇的業(yè)主還有不少,住在21樓的業(yè)主王先生說他的妻子也遇到過電梯突然掉落的情況,他的妻子還因此受了傷?！?014年年底,我妻子坐電梯下樓,沒想到運(yùn)行到四五層附近時(shí),電梯突然猛地向下墜落,隨后卡在了兩個(gè)樓層電梯門之間。”王先生說,他的妻子在電梯掉落過程中脖子和腿部都受了傷。
業(yè)主們表示,這樣的電梯質(zhì)量讓大家在乘坐時(shí)感到非常不安,尤其是老人,根本受不了這樣的驚嚇。
物業(yè)和開發(fā)商
都表示應(yīng)“找對(duì)方”
記者采訪中了解到,圣基銘座小區(qū)9號(hào)樓2單元84戶中,有一半是經(jīng)濟(jì)適用房,另一半是普通商品房,業(yè)主們都對(duì)這樣的建筑質(zhì)量感到十分不滿?！拔壹?guī)T口的墻皮都因?yàn)槌睗衿鹌ち?。”?1層王先生家中,記者看到廁所門口的墻壁下方的確是因?yàn)槌睗褡兞祟伾?此外王先生說因?yàn)橄滤艿捞幚淼貌缓?廁所的墻壁上總是有一層水霧,此外整個(gè)廁所里反味也比較嚴(yán)重。記者采訪得知,像王先生家中這種情況的業(yè)主并不在少數(shù)。
當(dāng)天上午,記者來到了圣基銘座小區(qū)正門口南側(cè)的小區(qū)物業(yè)辦公室,就暖氣管道破裂一事進(jìn)行采訪?！肮┡艿榔屏巡皇俏覀兊氖掳　?一名物業(yè)工作人員告訴記者,供暖管道破裂應(yīng)該找小區(qū)的開發(fā)商,但是,在管道破裂之后,物業(yè)方面也會(huì)去維修。但是對(duì)于管道破裂導(dǎo)致業(yè)主家中被淹的情況,他表示該賠償問題不歸物業(yè)負(fù)責(zé)。對(duì)于小區(qū)電梯的問題,該工作人員表示,物業(yè)已經(jīng)去訂購配件準(zhǔn)備進(jìn)行維修,但是配件遲遲沒來,所以東側(cè)的電梯始終還沒法使用。而且,他們也沒有聽說過小區(qū)業(yè)主在乘坐電梯時(shí)發(fā)生故障的投訴。


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