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沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被停水?上廁所得去樓下超市

發(fā)布時(shí)間:2023-10-29 點(diǎn)擊:174
長(zhǎng)春市民郭女士反映:
我家是東方嘉園的,我家房頂漏水已經(jīng)好幾年了,物業(yè)一直也不給修,后來(lái)我就不交物業(yè)費(fèi)了,沒(méi)想到物業(yè)給停了水,已經(jīng)3天!
郭女士家在東方嘉園7棟,是頂樓,她說(shuō),她是2005年入住的,之后沒(méi)幾年,家里的閣樓便開(kāi)始漏水,物業(yè)給修過(guò)一次,但還是漏。從那一年起,她就一直找物業(yè)維修,但問(wèn)題一直沒(méi)有解決,從2014年開(kāi)始,她就拒絕交物業(yè)費(fèi)。
“我不是不想交物業(yè)費(fèi),但房子漏水一直沒(méi)有解決,而且越來(lái)越嚴(yán)重?!惫空f(shuō),現(xiàn)在不僅是大廳里漏水,大臥室里也漏,閣樓墻壁都長(zhǎng)毛了,臥室的墻皮也往下掉,房子弄得不成樣子。只要一下雨,她就很鬧心,她說(shuō),這些年她找了物業(yè)很多次,每次得到的答復(fù)都是一個(gè)字“等”,問(wèn)題一直拖到現(xiàn)在也沒(méi)有解決,她這才拒絕交物業(yè)費(fèi)。
3天前,她家里停水了,問(wèn)了鄰居才知道,只有她家停了。沒(méi)有水的日子特別難熬,雖然身體不好,但她不得不每天去樓下的超市上廁所。郭女士去物業(yè)一問(wèn)才知,是因?yàn)闆](méi)有交物業(yè)費(fèi)才被停的水。
物業(yè)稱,斷水前在她家貼過(guò)通知,但郭女士說(shuō)她并沒(méi)有看到物業(yè)所說(shuō)的通知。郭女士覺(jué)得,不交物業(yè)費(fèi)的原因是因房子漏水,物業(yè)因其未交物業(yè)費(fèi)而停她家水的做法不合理。
物業(yè)稱此事已經(jīng)解決郭女士說(shuō)還沒(méi)有來(lái)水
到底是不是因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)而“被停水”?新文化記者幾次聯(lián)系該小區(qū)的物業(yè),工作人員都答復(fù)說(shuō),不知道此事,后來(lái),工作人員又回復(fù)說(shuō),此事已經(jīng)解決了。但至記者截稿時(shí),郭女士家里的供水依然沒(méi)有恢復(fù),物業(yè)方面也沒(méi)有與她取得過(guò)聯(lián)系。
律師:停水不合理、不合法
相關(guān)律師介紹,物業(yè)公司和業(yè)主形成物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主雖沒(méi)有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),但物業(yè)公司不能采取停水的方式要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi),這種做法既不合理也不合法。
物業(yè)公司對(duì)供水進(jìn)行了加壓這屬于物業(yè)服務(wù)的一項(xiàng)內(nèi)容,但是物業(yè)服務(wù)是對(duì)整個(gè)業(yè)主群體的,物業(yè)服務(wù)不能針對(duì)某一業(yè)主停止。從合同角度說(shuō),雖然業(yè)主違約了,沒(méi)有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司完全可以通過(guò)法律途徑追繳物業(yè)費(fèi),比如可以向法院起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。
分話題
長(zhǎng)春市民趙女士反映:正陽(yáng)街安裝公司宿舍2號(hào)樓前面,下水道堵了很長(zhǎng)時(shí)間了,味道特別大,過(guò)道都被污染了,居民都沒(méi)有走路的地方了。
長(zhǎng)春市民張先生反映:支農(nóng)大街振興路兩側(cè)有幾個(gè)汽車修理店,在維修車輛的時(shí)候把車停在了馬路上,這條路本來(lái)就很狹窄,過(guò)往車輛不便。這么停車對(duì)交通影響非常大。
長(zhǎng)春市民黃先生反映:東嶺北街安居小區(qū)1-1-703室,“暖房子”做完后家里就開(kāi)始漏水,都漏到6樓去了,現(xiàn)在一直處理不了。
長(zhǎng)春市民吳先生反映:寬城區(qū)九臺(tái)路和慶豐路交會(huì)處郡望安石小區(qū),4號(hào)樓2樓的緩臺(tái)是一家醫(yī)院自己加蓋的,屬于違章建筑,一直沒(méi)人管,希望相關(guān)部門能管一管。


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